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Estos son algunos consejos para evitar que su edificio o conjunto sea víctima de “los amigos de los ajeno”.

La seguridad en conjuntos y edificios no depende solo de los vigilantes y la administración, sino se trata de un compromiso por parte de cada uno de sus habitantes.

Estos son algunos consejos para evitar que su edificio o conjunto sea víctima de ladrones y “amigos de los ajeno”.

La seguridad, prioridad de todos en el edificio 

  • Primero que todo, hay que conocer a los vecinos del edificio o conjunto. La indiferencia es una debilidad que los delincuentes aprovechan.  
  • Instalar un sistema de comunicación y alarma entre los apartamentos o casas que permita actuar en caso de emergencia.
  • Diseñar (y cumplir) un protocolo para el ingreso de visitantes al edificio. Todas las llegadas, tanto de peatones como de autos, deben estar bajo control.
  • El registro debe incluir los datos del visitante, tales como identificación, hora de entrada y salida, apartamento al que se dirige, etc. Además, el ingreso de la persona debe ser autorizado por el residente que va a visitar.
  • También es bueno registrar la entrada y salida de los propietarios del edificio. Cualquier novedad que se presente en el conjunto debe quedar en el registro.
  • Las puertas de salida y del garaje deben permanecer siempre cerradas.
  • Estar atentos a personas sospechosas en los alrededores y reportarlas a la recepción.
  • Instalar suficiente iluminación en zonas comunes y en la entrada al edificio. Para evitar gasto de energía, es bueno contar con luces sensibles al movimiento.
  • No dejar objetos visibles en el interior de los carros como carteras, paquetes, computadores, portafolios, etc.
  • Reportar inmediatamente a seguridad la pérdida de llaves, incluyendo las del vehículo, para prevenir que este sea sacado del edificio.
  • Es recomendable instalar un sistema de cámaras de vigilancia que pueda ser monitoreado desde una empresa de monitoreo o desde la consola de la portería, así como por todos los vecinos a través de sus propios monitores.
  • También es bueno contar con espejos retrovisores para controlar todos los movimientos en zonas comunes.
  • Evitar la entrada de domiciliarios sin control al edificio. Cada vecino debe ser responsable por las personas que autoriza a entrar.
  • Solo los celadores deben encargarse de permitir la entrada de visitantes a otros apartamentos, ningún vecino debe saltarse el protocolo de control.

 La prevención ante todo

  • Si timbran en su apartamento sin que el portero le haya avisado, no abrir la puerta. Preguntar siempre quién toca.
  • Comprobar que la empresa de vigilancia contratada cumpla con todos los requisitos de ley y que cuente con toda la información y verificación de antecedentes de los vigilantes.
  • Tener a mano los teléfonos de emergencia, así como del Cuadrante de la Policía.

Es obligación para los edificios y conjuntos contar con una Póliza de Áreas Comunes o seguro de copropiedades, que ampara zonas como la recepción, la oficina de administración, la portería, las garitas de vigilancia, y los muros de cerramiento y garajes, entre otros.

Brokline, permítanos asesorarlo.

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